Ну вот и свершился первый этап долгого и увлекательного пути к нашей мечте о собственном доме — мы купили участок для строительства. Я отметил наш участок [1] на карте синим маркером.
Фактически мы купили дачу. То есть наша земля является дачным участком. И в этом есть масса преимуществ. Перечислю здесь лишь самые очевидные:
- Цена. Разница в стоимости обычного участка для строительства дома в 15-минутной досягаемости от центра города и участка дачного может достигать 6-8 раз;
- Расстояние. В силу первого фактора (цены), за разумные деньги обычная земля под дом будет значительно дальше от центра города, нежели дача;
- Закон. Строительство на дачном участке не подразумевает дальнейшее узаконивание построек — процесс всегда муторный и дорогостоящий;
- Свобода. Из предыдущего пункта вытекает практически полная свобода в выборе конструкции, конфигурации и архитектуры дома, который мы строим на даче.
Но есть и некоторые минусы, с которыми вполне можно мириться, либо эти минусы временные:
- Коммуникации. Из всех доступных на данный момент коммуникаций у нас на участке есть электричество и скважина с водой. Подведение газа планируется в недалёком будущем, а канализация, как и в 99% частных домов как в городе, так и за городом, будет осуществляться при помощи выгребной ямы.
- Транспорт. Для того, чтобы добраться до работы, школы или садика нужно иметь автомобиль, или ездить на автобусе. Большой плюс нашего участка в том, что до остановки общественного транспорта всего пять минут ходьбы.
- Инфраструктура. Для загородных домов наличие поблизости крупных (круглосуточных) продуктовых магазинов не всегда реально.
В заключении приведу некоторые характеристики наших участков.
- Площадь: 615 кв. м. + 653 кв.м.
- Длина (измерено по спутниковому фото): 42,4 м.
- Ширина (измерено по спутниковому фото): 14,5 м. + 16,5 м.
- Глубина залегания грунтовых вод: 6-8 метров
- Расстояние до остановки общественного транспорта (по прямой): 150 м.
- Расстояние до центра города (Центральный рынок): 6,3 км
